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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的成都现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、成都现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括成都现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、成都现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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办理成都房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、小产权房产创业贷款,抵押商品现房生活支出贷款,适用房屋资金周转贷款,全款住房抵押助学贷款,农村自建房本抵押大额贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、成都有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、成都房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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可以把现房抵押掉来申请现房抵押贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押企业购房合同创业贷款等而且因为有现房作为抵押,成都贷款机构还非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是并非所有成都现房都可以拿来抵押的.
