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办理二套房借款,典当行房产抵押借款,个人按揭房抵押借钱,住房抵押银行周转贷款,抵押房产银行借钱不押房,贵重礼品典当借钱等所需资料:
① 成都抵押房屋借款共有人的授权书;
② 房屋夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;
③ 成都房屋产权证书;
④ 房屋抵押借款用途;
⑤ 抵押房屋双方收入证明;
⑥ 成都单位人事职业证明;
⑦ 抵押房屋的预评估报告;
⑧ 借款人要求其他资料。
典当行房产抵押借款,个人按揭房抵押借钱,住房抵押银行周转贷款,抵押房产银行借钱不押房,贵重礼品典当借钱等房屋抵押借款也需要以上借款资料。
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成都郫县银行房屋按揭贷款流程是怎样的
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的?
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、成都郫县银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
5、到成都郫县房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照房屋抵押贷款合同约定,将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房屋抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷款
贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷款,还有抵押房产购买合同借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押农村房生意借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵手表典当借款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。
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住房抵押借款注意事项,成都住房抵押借款是没有金额限制的,成都住房抵押借款是根据抵押的住房估值比例来定的,只要你抵押的住房估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
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